32 Rue Roland Gosselin, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roland Gosselin, affiche un prix moyen de 5 637 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Roland Gosselin, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Faulotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 54 parkings - 889 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Le Savoureux à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 588 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Roland Gosselin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Roland Gosselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roland Gosselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roland Gosselin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roland Gosselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roland Gosselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roland Gosselin dans son marché local
Prix du 32 Rue Roland Gosselin par rapport à la voie
Sur Rue Roland Gosselin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 32 Rue Roland Gosselin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roland Gosselin par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Roland Gosselin se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 8.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Roland Gosselin à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Roland Gosselin est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
