4 Villa Yves Montand, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Yves Montand, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Villa Yves Montand, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Houssières.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édith Piaf à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 639 mètres
- - Collège Masaryk à 329 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Yves Montand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Yves Montand dans son marché local
Prix du 4 Villa Yves Montand par rapport à la voie
Sur Villa Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 4 Villa Yves Montand se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Yves Montand par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Yves Montand se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -45.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
