2 Allée Beauséjour, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Beauséjour, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 44 parkings - 764 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 733 mètres
- - Collège George Sand à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 332 mètres
Ventes au 2 Allée Beauséjour
Une vente a été recensée au 2 Allée Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Beauséjour, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Allée Beauséjour par rapport à la voie
Sur Allée Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 2 Allée Beauséjour se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Beauséjour par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Beauséjour se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 9.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Beauséjour à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Beauséjour est de 25.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 30.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
