4 Allée Beauséjour, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Beauséjour, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 44 parkings - 764 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 740 mètres
- - Collège George Sand à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 326 mètres
Ventes au 4 Allée Beauséjour
Les 6 ventes au 4 Allée Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Beauséjour, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Beauséjour dans son marché local
Prix du 4 Allée Beauséjour par rapport à la voie
Sur Allée Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 4 Allée Beauséjour se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Beauséjour par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Beauséjour se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 7.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Beauséjour à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Beauséjour est de 25.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.14 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
