1 Allee de la Fontaine, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Fontaine, affiche un prix moyen de 6 679 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de la Fontaine, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 126 logements - 2460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 220 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 469 mètres
- - Collège Paul Eluard à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 225 mètres
Ventes au 1 Allee de la Fontaine
Les 3 ventes au 1 Allee de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de la Fontaine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allee de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 683 €/m². Avec un prix moyen de 6 679 €/m², le 1 Allee de la Fontaine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Fontaine par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de la Fontaine se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 8.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de la Fontaine à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de la Fontaine est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.87 € à 32.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
