1 Allée des Prévoyants, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Prévoyants, affiche un prix moyen de 5 094 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Prévoyants, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévoyants à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Prévoyants
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Prévoyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Prévoyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Prévoyants, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Prévoyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Prévoyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Prévoyants dans son marché local
Prix du 1 Allée des Prévoyants par rapport à la voie
Sur Allée des Prévoyants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 1 Allée des Prévoyants se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Prévoyants par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Prévoyants se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 22.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Prévoyants à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Prévoyants est de 24.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 29.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 700 € au 1 Allée des Prévoyants à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 368 € en assurant vous-même les visites, ou 3 184 € si le professionnel les prend en charge.
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