1 Allée Edgar Brandt, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Edgar Brandt, affiche un prix moyen de 6 658 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Edgar Brandt, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 120 logements - 5 locaux - 163 parkings - 2593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 991 mètres
- - Collège George Sand à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 209 mètres
Ventes au 1 Allée Edgar Brandt
Les 4 ventes au 1 Allée Edgar Brandt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Edgar Brandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Edgar Brandt, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Edgar Brandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Edgar Brandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Edgar Brandt dans son marché local
Prix du 1 Allée Edgar Brandt par rapport à la voie
Sur Allée Edgar Brandt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 419 €/m². Avec un prix moyen de 6 658 €/m², le 1 Allée Edgar Brandt se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Edgar Brandt par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Edgar Brandt se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 8.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Edgar Brandt à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Edgar Brandt est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
