12 Allée Edgar Brandt, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Edgar Brandt, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Edgar Brandt, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 707 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1043 mètres
- - Collège George Sand à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 114 mètres
Ventes au 12 Allée Edgar Brandt
Les 2 ventes au 12 Allée Edgar Brandt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Edgar Brandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Edgar Brandt, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Edgar Brandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Edgar Brandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Edgar Brandt dans son marché local
Prix du 12 Allée Edgar Brandt par rapport à la voie
Sur Allée Edgar Brandt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 12 Allée Edgar Brandt se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Edgar Brandt par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Edgar Brandt se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 18.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Edgar Brandt à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Edgar Brandt est de 26.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 31.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 200 € au 12 Allée Edgar Brandt à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 705 € en assurant vous-même les visites, ou 3 353 € si le professionnel les prend en charge.
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