8 Allée Edgar Brandt, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Edgar Brandt, affiche un prix moyen de 6 381 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Edgar Brandt, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Marcel Doret.
1 niveau - 3194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1075 mètres
- - Collège George Sand à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Edgar Brandt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Edgar Brandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Edgar Brandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Edgar Brandt, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Edgar Brandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Edgar Brandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Edgar Brandt dans son marché local
Prix du 8 Allée Edgar Brandt par rapport à la voie
Sur Allée Edgar Brandt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 419 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 8 Allée Edgar Brandt se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Edgar Brandt par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Edgar Brandt se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 3.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Edgar Brandt à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Edgar Brandt est de 27.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
