2 Allée Jacqueline Auriol, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 6 721 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 5 locaux.
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jacqueline Auriol, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 120 logements - 5 locaux - 163 parkings - 2593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 998 mètres
- - Collège George Sand à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jacqueline Auriol, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Allée Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 558 €/m². Avec un prix moyen de 6 721 €/m², le 2 Allée Jacqueline Auriol se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacqueline Auriol par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jacqueline Auriol se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 1.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jacqueline Auriol à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jacqueline Auriol est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 050 € au 2 Allée Jacqueline Auriol à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 401 € en assurant vous-même les visites, ou 4 201 € si le professionnel les prend en charge.
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