8 Allée Maryse Bastié, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Maryse Bastié, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sablons 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 73 logements - 113 parkings - 1557 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 930 mètres
- - Collège George Sand à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 291 mètres
Ventes au 8 Allée Maryse Bastié
Les 6 ventes au 8 Allée Maryse Bastié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Maryse Bastié, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 8 Allée Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Allée Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 8 Allée Maryse Bastié se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Maryse Bastié par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Maryse Bastié se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 8.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Maryse Bastié à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Maryse Bastié est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.69 € à 33.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
