2 Allee Peyronnet, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Peyronnet, affiche un prix moyen de 7 273 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Peyronnet, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
10 niveaux - 63 logements - 1008 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Semard - Châtillon Montrouge à 180 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Peyronnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Peyronnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Peyronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Peyronnet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Peyronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Peyronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Peyronnet dans son marché local
Prix du 2 Allee Peyronnet par rapport à la voie
Sur Allee Peyronnet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 7 273 €/m², le 2 Allee Peyronnet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Peyronnet par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Peyronnet se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 9.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Peyronnet à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Peyronnet est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.77 € à 32.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 650 € au 2 Allee Peyronnet à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 091 € en assurant vous-même les visites, ou 4 546 € si le professionnel les prend en charge.
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