3 Allee Ravel, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Ravel, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 257 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Ravel, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 257 logements - 13 locaux - 451 parkings - 3186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 118 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 412 mètres
Ventes au 3 Allee Ravel
Une vente a été recensée au 3 Allee Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Ravel, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Ravel dans son marché local
Prix du 3 Allee Ravel par rapport à la voie
Sur Allee Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 3 Allee Ravel se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Ravel par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Ravel se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 13.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Ravel à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Ravel est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 29.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
