5 Allee Ravel, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Ravel, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 257 logements et 13 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Ravel, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 257 logements - 13 locaux - 451 parkings - 3186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 98 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 431 mètres
Ventes au 5 Allee Ravel
Les 3 ventes au 5 Allee Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Ravel, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Ravel dans son marché local
Prix du 5 Allee Ravel par rapport à la voie
Sur Allee Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 5 Allee Ravel se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Ravel par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Ravel se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 26.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Ravel à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Ravel est de 24.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 29.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 950 € au 5 Allee Ravel à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 099 € en assurant vous-même les visites, ou 3 049 € si le professionnel les prend en charge.
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