32 Avenue de la Division Leclerc, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de la Division Leclerc, 92320 Châtillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 671 mètres
- - Collège Paul Eluard à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Division Leclerc, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 32 Avenue de la Division Leclerc se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Division Leclerc se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 0.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de la Division Leclerc à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de la Division Leclerc est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
