25 Avenue de la Paix, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 8 369 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de la Paix, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marcel Doret.
1 niveau - 6 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beranger - Petite Enfance à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1125 mètres
- - Collège George Sand à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Paix, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 517 €/m². Avec un prix moyen de 8 369 €/m², le 25 Avenue de la Paix se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Paix par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Paix se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 0.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de la Paix à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de la Paix est de 27.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 32.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
