2 Avenue de Paris, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°4 et de 16.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Avenue de Paris, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gatinot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 58 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 736 mètres
- - Collège George Sand à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Langevin-Wallon à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 335 mètres
Ventes au 2 Avenue de Paris
Les 9 ventes au 2 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 2 Avenue de Paris se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Paris se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 21.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
