23 Avenue Jean Jaurès, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 870 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Jean Jaurès, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Chatillon à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 896 mètres
- - Collège George Sand à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 247 mètres
Ventes au 23 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 23 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 273 €/m². Avec un prix moyen de 6 870 €/m², le 23 Avenue Jean Jaurès se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Jaurès par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean Jaurès se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 3.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Jean Jaurès à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Jean Jaurès est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 500 € au 23 Avenue Jean Jaurès à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 588 € en assurant vous-même les visites, ou 4 294 € si le professionnel les prend en charge.
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