34 Boulevard de la Liberté, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard de la Liberté, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ponceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 54 parkings - 875 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 175 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 597 mètres
- - Collège Paul Eluard à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Langevin-Wallon à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 310 mètres
Ventes au 34 Boulevard de la Liberté
Les 5 ventes au 34 Boulevard de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de la Liberté, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 34 Boulevard de la Liberté se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la Liberté par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de la Liberté se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 10.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard de la Liberté à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard de la Liberté est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.16 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
