23 Boulevard Félix Faure, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Félix Faure, affiche un prix moyen de 7 174 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Félix Faure, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marcel Doret.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 898 mètres
- - Collège George Sand à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Félix Faure, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Félix Faure dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Félix Faure par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 7 458 €/m². Avec un prix moyen de 7 174 €/m², le 23 Boulevard Félix Faure se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Félix Faure par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Félix Faure se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et -13.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Félix Faure à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Félix Faure est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 32.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
