41 Boulevard Félix Faure, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Félix Faure, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Boulevard Félix Faure, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 42 parkings - 864 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 833 mètres
- - Collège George Sand à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Félix Faure, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Félix Faure dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Félix Faure par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 6 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 41 Boulevard Félix Faure se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Félix Faure par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Félix Faure se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 11.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Boulevard Félix Faure à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 41 Boulevard Félix Faure est de 26.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 31.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 700 € au 41 Boulevard Félix Faure à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 343 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge.
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