2 Impasse Hoche, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hoche, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Hoche, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 84 parkings - 1670 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 990 mètres
- - Collège Paul Eluard à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 500 mètres
Ventes au 2 Impasse Hoche
Les 2 ventes au 2 Impasse Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hoche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hoche dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hoche par rapport à la voie
Sur Impasse Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 2 Impasse Hoche se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hoche par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Hoche se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 5.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Hoche à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Hoche est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 31.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
