3 Impasse Hoche, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Hoche, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Hoche, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablons 2.
1 niveau - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 992 mètres
- - Collège Paul Eluard à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Hoche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Hoche dans son marché local
Prix du 3 Impasse Hoche par rapport à la voie
Sur Impasse Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 3 Impasse Hoche se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Hoche par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Hoche se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 0.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Hoche à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Hoche est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.81 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
