8 Place Jean Mermoz, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 423 logements.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jean Mermoz, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
8 niveaux - 423 logements - 3287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 111 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Place Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Place Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 8 Place Jean Mermoz se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean Mermoz par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jean Mermoz se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 12.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jean Mermoz à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jean Mermoz est de 25.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 850 € au 8 Place Jean Mermoz à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 196 € en assurant vous-même les visites, ou 3 598 € si le professionnel les prend en charge.
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