15 Rue d’Alsace, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 6 925 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°12 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d’Alsace, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d’Alsace, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 15 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 925 €/m², le 15 Rue d’Alsace se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d’Alsace par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d’Alsace se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 12.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d’Alsace à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d’Alsace est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
