1 bis Rue D 'Estienne d''Orves, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 3.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Division Leclerc à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 390 mètres
- - Collège Paul Eluard à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 160 mètres
Ventes au 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves
Les 2 ventes au 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves dans son marché local
Prix du 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves par rapport à la voie
Sur Rue D 'Estienne d''Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 2.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue D 'Estienne d''Orves est de 26.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 31.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
