1 Rue de Bagneux, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bagneux, affiche un prix moyen de 6 363 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bagneux, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtillon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 283 mètres
- - Collège Paul Eluard à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 98 mètres
Ventes au 1 Rue de Bagneux
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bagneux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bagneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bagneux, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bagneux dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bagneux par rapport à la voie
Sur Rue de Bagneux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 363 €/m², le 1 Rue de Bagneux se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bagneux par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bagneux se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 3.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bagneux à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bagneux est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 32.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
