14 Rue de Bagneux, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bagneux, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°12 ter et de n°29.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Bagneux, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 29 parkings - 412 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 227 mètres
- - Collège Paul Eluard à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 357 mètres
Ventes au 14 Rue de Bagneux
Les 7 ventes au 14 Rue de Bagneux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bagneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bagneux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bagneux dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bagneux par rapport à la voie
Sur Rue de Bagneux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 14 Rue de Bagneux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bagneux par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Bagneux se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 2.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Bagneux à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Bagneux est de 27.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.3 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 050 € au 14 Rue de Bagneux à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 051 € en assurant vous-même les visites, ou 4 026 € si le professionnel les prend en charge.
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