22 Rue de l’Avenir, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 6 405 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l’Avenir, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0240 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0194 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 155 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Avenir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 504 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 22 Rue de l’Avenir se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Avenir par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Avenir se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 4.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l’Avenir à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l’Avenir est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 33.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
