10 Rue de l'Epargne, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Epargne, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 38 parkings - 899 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévoyants à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 379 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Epargne
Les 3 ventes au 10 Rue de l'Epargne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Epargne, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 10 Rue de l'Epargne se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Epargne par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Epargne se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 25.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Epargne à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Epargne est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 050 € au 10 Rue de l'Epargne à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 151 € en assurant vous-même les visites, ou 3 076 € si le professionnel les prend en charge.
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