16 Rue de la Gare, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 6 190 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°18 mais supérieur de 12.59 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Gare, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc.
1 niveau - 28 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtillon à 117 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 389 mètres
- - Collège Paul Eluard à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Gare, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 381 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 16 Rue de la Gare se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Gare se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 6.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Gare à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Gare est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 32.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 500 € au 16 Rue de la Gare à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 738 € en assurant vous-même les visites, ou 3 869 € si le professionnel les prend en charge.
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