26 bis Rue de la Gare, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 6 631 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 bis Rue de la Gare, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ponceau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtillon à 173 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 451 mètres
- - Collège Paul Eluard à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 275 mètres
Ventes au 26 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 26 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Gare, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 631 €/m², le 26 bis Rue de la Gare se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Gare par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Gare se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Châtillon et -12.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 550 € au 26 bis Rue de la Gare à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 289 € en assurant vous-même les visites, ou 4 144 € si le professionnel les prend en charge.
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