22 bis Rue de la Mairie, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 0.52 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de la Mairie, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 214 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Division Leclerc à 212 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 445 mètres
- - Collège Paul Eluard à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Mairie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 22 bis Rue de la Mairie se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Mairie par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de la Mairie se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 1.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de la Mairie à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de la Mairie est de 26.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
