23 Rue de la Mairie, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Mairie, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Division Leclerc à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 455 mètres
- - Collège Paul Eluard à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 191 mètres
Ventes au 23 Rue de la Mairie
Les 3 ventes au 23 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Mairie, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 23 Rue de la Mairie se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Mairie par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Mairie se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 3.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Mairie à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Mairie est de 26.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
