7 ter Rue de Malakoff, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de Malakoff, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 ter et de n°6.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue de Malakoff, 92320 Châtillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1035 mètres
- - Collège George Sand à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de Malakoff, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de Malakoff dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue de Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 7 ter Rue de Malakoff se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de Malakoff par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue de Malakoff se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 17.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue de Malakoff à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue de Malakoff est de 25.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 29.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 150 € au 7 ter Rue de Malakoff à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 829 € en assurant vous-même les visites, ou 3 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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