22 Rue de Merseburg, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Merseburg, affiche un prix moyen de 5 962 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue de Merseburg, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gatinot.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 138 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 713 mètres
- - Collège Paul Eluard à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Langevin-Wallon à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 188 mètres
Ventes au 22 Rue de Merseburg
Une vente a été recensée au 22 Rue de Merseburg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Merseburg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Merseburg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Merseburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Merseburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Merseburg dans son marché local
Prix du 22 Rue de Merseburg par rapport à la voie
Sur Rue de Merseburg, le prix moyen des maisons s'établit à 6 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 22 Rue de Merseburg se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Merseburg par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Merseburg se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Châtillon et -28.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
