21 Rue des Pierrelais, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pierrelais, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Pierrelais, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 30 parkings - 514 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrelais à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 213 mètres
- - Collège Paul Eluard à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 301 mètres
Ventes au 21 Rue des Pierrelais
Les 3 ventes au 21 Rue des Pierrelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pierrelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pierrelais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pierrelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pierrelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pierrelais dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pierrelais par rapport à la voie
Sur Rue des Pierrelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 21 Rue des Pierrelais se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pierrelais par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Pierrelais se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 18.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Pierrelais à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Pierrelais est de 24.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 29.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 700 € au 21 Rue des Pierrelais à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 718 € en assurant vous-même les visites, ou 3 359 € si le professionnel les prend en charge.
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