33 Rue des Pierrelais, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Pierrelais, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Pierrelais, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
11 niveaux - 181 logements - 905 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0086 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrelais - Blanchard à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 277 mètres
- - Collège Paul Eluard à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Pierrelais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Pierrelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Pierrelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Pierrelais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pierrelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pierrelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Pierrelais dans son marché local
Prix du 33 Rue des Pierrelais par rapport à la voie
Sur Rue des Pierrelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 33 Rue des Pierrelais se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Pierrelais par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Pierrelais se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 18.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Pierrelais à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Pierrelais est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 29.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
