7 Rue des Pierrelais, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pierrelais, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Pierrelais, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
11 niveaux - 110 logements - 110 parkings - 1762 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrelais à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 186 mètres
- - Collège Paul Eluard à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 200 mètres
Ventes au 7 Rue des Pierrelais
Les 6 ventes au 7 Rue des Pierrelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pierrelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pierrelais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pierrelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pierrelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pierrelais dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pierrelais par rapport à la voie
Sur Rue des Pierrelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 7 Rue des Pierrelais se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pierrelais par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Pierrelais se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 19.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Pierrelais à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Pierrelais est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
