34 Rue des Roissys, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Roissys, affiche un prix moyen de 5 963 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Roissys, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasègue à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Roissys
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Roissys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Roissys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Roissys, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Roissys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Roissys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Roissys dans son marché local
Prix du 34 Rue des Roissys par rapport à la voie
Sur Rue des Roissys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 34 Rue des Roissys se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Roissys par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Roissys se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 3.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Roissys à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Roissys est de 25.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
