12 Rue des Vergers, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 6 966 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Vergers, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Roissys.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 562 mètres
Ventes au 12 Rue des Vergers
Les 2 ventes au 12 Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vergers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 343 €/m². Avec un prix moyen de 6 966 €/m², le 12 Rue des Vergers se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vergers se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Châtillon et -8.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 300 € au 12 Rue des Vergers à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 708 € en assurant vous-même les visites, ou 4 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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