8 Rue des Vergers, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 6 985 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Vergers, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Roissys.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vergers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 343 €/m². Avec un prix moyen de 6 985 €/m², le 8 Rue des Vergers se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vergers par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vergers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Châtillon et -8.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 250 € au 8 Rue des Vergers à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 731 € en assurant vous-même les visites, ou 4 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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