28 Rue Esther Cordier, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Esther Cordier, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Esther Cordier, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Guy Môquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 91 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Esther Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Esther Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Esther Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Esther Cordier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Esther Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Esther Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Esther Cordier dans son marché local
Prix du 28 Rue Esther Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Esther Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 28 Rue Esther Cordier se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Esther Cordier par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Esther Cordier se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 15.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Esther Cordier à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Esther Cordier est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
