1 Rue Francois Coppee, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francois Coppee, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Francois Coppee, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 467 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 115 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 250 mètres
Ventes au 1 Rue Francois Coppee
Les 11 ventes au 1 Rue Francois Coppee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Francois Coppee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Francois Coppee, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francois Coppee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francois Coppee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francois Coppee dans son marché local
Prix du 1 Rue Francois Coppee par rapport à la voie
Sur Rue Francois Coppee, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 1 Rue Francois Coppee se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francois Coppee par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francois Coppee se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 16.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Francois Coppee à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Francois Coppee est de 24.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 29.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
