26 Rue François Pinson, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Pinson, affiche un prix moyen de 4 883 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue François Pinson, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévoyants à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue François Pinson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue François Pinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue François Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue François Pinson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Pinson dans son marché local
Prix du 26 Rue François Pinson par rapport à la voie
Sur Rue François Pinson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 26 Rue François Pinson se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Pinson par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue François Pinson se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 20.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue François Pinson à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue François Pinson est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
