3 Rue François Pinson, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Pinson, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue François Pinson, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1311 mètres
- - Collège George Sand à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 192 mètres
Ventes au 3 Rue François Pinson
Une vente a été recensée au 3 Rue François Pinson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Pinson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Pinson dans son marché local
Prix du 3 Rue François Pinson par rapport à la voie
Sur Rue François Pinson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 3 Rue François Pinson se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Pinson par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Pinson se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 12.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue François Pinson à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue François Pinson est de 24.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 29.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
