27 Rue Gay Lussac, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 6 876 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Gay Lussac, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 604 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beranger - Petite Enfance à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1017 mètres
- - Collège George Sand à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 134 mètres
Ventes au 27 Rue Gay Lussac
Les 6 ventes au 27 Rue Gay Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Gay Lussac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 27 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 876 €/m², le 27 Rue Gay Lussac se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Gay Lussac par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Gay Lussac se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 11.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Gay Lussac à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Gay Lussac est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.86 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
