45 Rue Gay Lussac, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 7 143 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Rue Gay Lussac, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marcel Doret.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beranger - Petite Enfance à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1123 mètres
- - Collège George Sand à 49 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 40 mètres
Ventes au 45 Rue Gay Lussac
Les 2 ventes au 45 Rue Gay Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gay Lussac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 45 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 112 €/m². Avec un prix moyen de 7 143 €/m², le 45 Rue Gay Lussac se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gay Lussac par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gay Lussac se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et -13.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
