49 Rue Gay Lussac, 92320 Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 594 €

de 5 571 € à 5 617 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 49 Rue Gay Lussac, 92320 Châtillon, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°46 et de 18.02 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 49 Rue Gay Lussac, 92320 Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marcel Doret.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Treuil de carrière à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beranger - Petite Enfance à 83 mètres
- Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1145 mètres
- Collège George Sand à 25 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 104 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 30 mètres

Ventes au 49 Rue Gay Lussac

Les 2 ventes au 49 Rue Gay Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2019

771 200 €(5 798 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•133 m²

49 Rue Gay Lussac, 92320 Châtillon

27 novembre 2019

526 200 €(5 847 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

49 Rue Gay Lussac, 92320 Châtillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Gay Lussac(6 809€)

47 Rue Gay Lussac(6 824€)

51 Rue Gay Lussac(6 871€)

48 Rue Gay Lussac(7 080€)

53 Rue Gay Lussac(6 899€)

45 Rue Gay Lussac(7 151€)

55 Rue Gay Lussac(6 910€)

50 Rue Gay Lussac(6 909€)

Prix du 49 Rue Gay Lussac dans son marché local

Prix du 49 Rue Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 49 Rue Gay Lussac se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Gay Lussac par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine

À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 6 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gay Lussac se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Châtillon et -25.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Epee, 92320 Châtillon(6,714 €)

Allée Louis Blériot, 92320 Châtillon(7,117 €)

Avenue de la Paix, 92320 Châtillon(7,037 €)

Boulevard Félix Faure, 92320 Châtillon(7,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.