13 Rue Henri Gatinot, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Gatinot, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri Gatinot, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gatinot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 75 logements - 646 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Monfort à 8 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 987 mètres
- - Collège Paul Eluard à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Gatinot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Gatinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Gatinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Gatinot, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Gatinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Gatinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Gatinot dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Gatinot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gatinot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 13 Rue Henri Gatinot se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Gatinot par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Gatinot se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 19.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri Gatinot à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri Gatinot est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 28.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
